sahelaftab

اقامت اسپانیا در این مطلب هر چیزی که در مورد اقامت اسپانیا باید بدانید آورده شده است. در اسپانیا هر آنچه را که نیاز دارید پیدا خواهید کرد: غذاهای شگفت انگیز ، آب و هوای عالی در تمام طول سال ، زندگی پر شور و هیجان، فرهنگ غنی و مناظر زیبای طبیعی. از این رو افراد زیادی از کشورهای دیگر هر ساله به اسپانیا نقل مکان می کنند. آیا شما واقعاً به ویزای اقامت اسپانیا نیاز دارید؟ اگر شهروند یک کشور اتحادیه اروپا یا منطقه اقتصادی اروپا (EEA) یا سوئیس هستید ، فقط باید شماره شناسایی خود را در اسپانیا (NIE) دریافت کنید و برای اقامت قانونی طولانی مدت در کشور اسپانیا ویزا یا اجازه اقامت لازم نیست. شهروندان اتحادیه اروپا برای زندگی در اسپانیا نیازی به ویزا ندارند . اما ، اگر شهروند اتحادیه اروپا ، EEA یا سوئیس نباشید چه اتفاقی می افتد؟ شما برای کار و زندگی قانونی در اسپانیا  باید ویزای خود را دریافت کنید . از این نظر ، در اسپانیا سه نوع کارت اقامت مختلف وجود دارد. و بسته به مدت اقامت باید برای دریافت آن اقدام کنید: ویزای کوتاه مدت ویزای کوتاه مدت و یا ویزا شنگن اجازه می دهد تا شهروندان غیر اتحادیه اروپا به مدت 90 روز در اسپانیا اقامت داشته باشند که این نوع ویزا، ویزای توریستی نیز نامیده می شود. به خاطر داشته باشید که اکثر قریب به اتفاق مجوزها را نمی توان تحت ویزای توریستی دریافت کرد. این بدان معنی است که ، به عنوان یک قاعده کلی ، شما نمی توانید با ویزای کوتاه مدت به اسپانیا بروید و پس از آن اجازه اقامت خود را دریافت کنید. شما باید از کشور مبدا خود برای دریافت ویزای اقامت اسپانیا، اقدام کنید. با این وجود ، موارد استثنایی وجود دارد. اقامت موقت اگر قصد دارید مدت طولانی در اسپانیا زندگی کنید ، این ویزا گزینه ای است که باید آن را درخواست کنید. اقامت موقت دارای انواع مختلفی است که به شما امکان زندگی و کار قانونی به مدت 1 یا 2 سال را در اسپانیا می دهد. پس از اتمام این دوره  و به شرطی که هنوز شرایط اولیه را داشته باشید ، می توانید اجازه اقامت موقت خود را برای یک یا دو سال دیگر تمدید کنید . اقامت دائم پس از 5 سال زندگی بدون وقفه در اسپانیا با مجوز یا ویزا ، دیگر لازم نیست آن را تمدید کنید و این بدان دلیل است که شما واجد شرایط دریافت اقامت دائم خوا, ...ادامه مطلب

اقامت یونان اگر شما یک شهروند عضو اتحادیه اروپا EEA  هستید می توانید بدون اجازه اقامت در یونان زندگی و کار کنید. با این حال ، اگر قصد دارید بیش از 90 روزدر یونان اقامت داشته باشید ، باید در نزدیکترین کلانتری یا اداره مهاجرت مجوز یا گواهی اقامت یونان را دریافت کنید. اتباع عضو اتحادیه اروپا  EEA این گواهی اقامت دارای اعتبار نامحدود است. شما باید گذرنامه یا کارت شناسایی خود ، چهار قطعه عکس ، مدرک اثبات داشتن محل اقامت (به عنوان مثال قرارداد اجاره یا سند مالکیت) ، اثبات درآمد کافی (به عنوان مثال اظهارات بانکی یا گواهی کارفرما) و اثبات پوشش بیمه درمانی (EU Health) را ارائه دهید. پس از پنج سال اقامت مداوم یا ازدواج با یک تبعه یونان می توانید اقامت دایم خود را دریافت کنید. اتباع عضو غیر اتحادیه اروپا  EEA اخذ اجازه اقامت یونان برای اتباع غیر EEA کمی پیچیده تر است مگر اینکه با یک یونانی ازدواج کنید. ابتدا باید از سفارت یا کنسولگری یونان در کشور مبدا خود ویزای طولانی مدت بگیرید تا بتوانید بیش از 90 روز در کشور یونان اقامت داشته باشید. هنگامی که به یونان می رسید باید ظرف دو ماه برای دریافت مجوز اقامت خود به نزدیکترین اداره مهاجرت درخواست دهید. وکلای مهاجرتی به شما توصیه می کنند به محض ورود به یونان برای دریافت مجوز اقامت خود درخواست دهید تا در صورت بروز مشکل یا تاخیر در روند کار، مجبور به ترک یونان به علت انقضای ویزای خود نشوید. شما باید ویزای خود را به همراه گذرنامه بعلاوه یک کپی ، دو عکس ، گواهی بیمه درمانی ، یک گواهی بهداشت از یک بیمارستان دولتی ، مدرک اثبات آدرس محل زندگی (سند مالکیت یا قرارداد اجاره) ، قرارداد کار ( در صورت وجود) و مدارک اثبات مالی را ارائه دهید. تمام این اسناد باید به زبان یونانی ارایه شوند. اجازه اقامت اولیه برای یک سال معتبر است و پس از آن ممکن است برای پنج تا ده سال دیگر تمدید شود. در سال 2013 ، دولت یونان قانون جدیدی را تصویب کرد که  در آن به افراد عضو غیر اتحادیه اروپا و اعضای خانواده آنها هنگام خرید ملکی با ارزش 250،000 یورو یا بیشتر اجازه اقامت می دهد. اگر وضعیت مالکیت ملک بدون تغییر بماند ، ممکن است اجازه اقامت یونان به مدت پنج سال تمدید شو, ...ادامه مطلب

خرید ملک در پرتغال در این مطلب سعی داریم توضیحاتی در مورد خرید ملک در پرتغال ارایه دهیم. اگر شما قصد خرید ملک در پرتغال را دارید پیشنهاد می کنیم این مقاله را به طور دقیق مطالعه فرمایید.   تأمین مالی یک ملک در پرتغال اگر برای ملکی که می خواهید در پرتغال بخرید بودجه کمی دارید می توانید وام دریافت کنید، احتمالاً شما نیز برای پرداخت هزینه های ملک خود به کمک های مالی نیاز خواهید داشت که  متداول ترین روش دریافت وام مسکن است. وام مسکن در این مرحله شما می توانید تصمیم بگیرید که از یک بانک در کشور خود یا یک بانک در کشور پرتغال وام مسکن دریافت کنید. برخی از بانک های پرتغالی که می توانید برای وام مسکن به آنها مراجعه کنید ، سانتاندر ، نوو بانکو و BBVA هستند. در بیشتر موارد ، افراد غیر مقیم پرتغال می توانند 25 سال وام دریافت کنند در حالی که افراد مقیم می توانند تا 30 سال وام دریافت کنند. همچنین افراد غیر مقیم برای دریافت وام باید 30٪ کل وام ودیعه بگذارند در حالیکه از ساکنین پرتغال فقط 20٪ پیش پرداخت خواسته می شود. گام به گام: نحوه خرید ملک در پرتغال خرید خانه چه در کشور خود و چه در خارج از کشور دشوار امری است. خرید ملک در خارج از کشور مخصوصا وقتی که دانش کافی در مورد روند کار نداشته باشید، می تواند پیچیده تر باشد. خبر خوب این است که فرآیند خرید خانه در پرتغال مدارک زیادی نمی خواهد و هیچ محدودیتی در خرید ملک برای افراد خارجی در پرتغال وجود ندارد. الزامات شماره مالیات پرتغال برای خرید یک ملک در پرتغال ، چه به عنوان مقیم پرتغال و چه غیرمقیم ، باید شماره مالیات پرتغالی (número de kontribuinte) داشته باشید که به آن NIF نیز می گویند. این شماره را می توانید در هر یک از اداره امور مالی دولت ( Finanças ) دریافت کنید . برای دریافت شماره مالیات باید مدارک مربوط به آدرس و گذرنامه خود را نشان دهید. برای افتتاح حساب بانکی پرتغالی نیز به شماره مالیات نیاز خواهید داشت. مدرک شناسایی به عنوان یک خریدار ، باید شناسه مناسب را ارائه دهید. که می تواند پاسپورت یا کارت شناسایی پرتغالی باشد (Cartão de Cidadão). حساب بانکی افتتاح حساب بانکی پرتغالی هنگام خرید ملک توصیه می شود ت, ...ادامه مطلب

قانون اقامت طلایی یونان چیست؟ سال ها است که یونان یک روش جذاب برای اعطا اقامت به متقاضیان اقامت در یونان و اقامت در اروپا پیشنهاد داده است و در چند سال اخیر نیز همچنان این روش به عنوان یکی از ساده ترین روش ها برای اقامت یونان مورد استفاده قرار می گیرد. قانون اقامت طلایی یونان در سال 2021 نیز با قوت ادامه یافته است و برآوردها از هجوم بیشتر سرمایه گذاران برای دریافت این اقامت حکایت دارد. آتن، تسالونیکی، کرت و بسیاری از مناطق دیگر یونان از جذاب ترین مکان ها برای خرید ملک در یونان برای بهره مندی از امتیاز اقامت طلایی یا گلدن ویزا یونان در سال های اخیر بوده است. اقامت طلایی یونان نوعی اعطا اقامت یونان با روش سرمایه گذاری است. در این روش افرادی علاقمند به اقامت در یونان و یا اقامت در اتحادیه اروپا با کمترین میزان هزینه نسبت به دیگر کشورهای اروپایی در یکی از بهترین کشورهای اروپا یعنی یونان اقدام به خرید ملک می کنند و امتیاز اقامت در این کشور را نیز به خود اختصاص می دهند. طبق قوانین یونان افرادی که حداقل 250 هزار یورو در یونان در حوزه املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند می توانند از این اقامت طلایی یونان استفاده کنند. در واقع اقامت طلایی یونان همان اقامت یونان از طریق خرید ملک است. در نظر داشته باشید که با این میزان هزینه برای خرید ملک در هیچ کشور دیگری در اتحادیه اروپا نمی توانید اقامت دریافت کنید و یا اگر چنین قانونی وجود داشته باشد شرایط زندگی در آن کشور با کیفیت و رفاه یونان همخوانی ندارد. قانون اقامت طلایی یونان از سال 2013 پایه گذاری شده است تا با جذب سرمایه های خارجی این کشور بتواند ضمن جبران خسارت های بحران مالی که بر این کشور وارد شد، همپا با دیگر کشورهای توسعه یافته اروپا، بر بهبود شرایط اقتصادی و رفاه اجتماعی خود بیفزاید و رشد و توسعه روز افزون در یونان ایجاد کند. بنابراین این سرمایه گذاری یک بازی برد برد است. مطابق با قانون گلدن ویزا یونان، افراد با خرید ملک به ارزش 250.000 یورو در همان ابتدا یک اقامت دو ساله برای خود و خانواده درجه یک خود می توانند دریافت کنند. همسر، فرزندان زیر 18 سال و بعضا زیر 21 سال و در صورت داشتن تمکن مالی پدر و مادر از امتیاز اقامت یونان به همراه سرمایه گذار می توانند استفاده کنند. با نگه داشت سرمایه در یونان در بازار املاک , ...ادامه مطلب

چطور اقامت یونان را بگیرم؟ قطعا اگر به دنبال اخذ اقامت یونان هستید به خوبی از مزایای اقامت یونان آگاه هستید و خوب می دانید که چرا در سال های اخیر بسیاری از افرادی که دنبال اقامت در اروپا و بخصوص یکی از برترین کشور های اتحادیه اروپا هستند، یونان را انتخاب می کنند. اما برای اقامت در یونان چه راه هایی وجود دارد؟ برای پاسخ به این سوال باید گفت این کاملا به شرایط شما بستگی دارد. خوشبختانه کشور یونان اذز جمله کشورهایی است که راه های زیادی را برای اعطا اقامت به علاقمندان اقامت در یونان در نظر گرفته است. اگر خون یونانی در رگ های شما چه از طرف پدر و چه از طرف مادر وجود داشته باشد به راحتی می توانید برای اقامت یونان اقدام کنید. اما افراد کمی هستند که تا این میزان خوش شانس باشند. اگر قصد ادامه تحصیل داشته باشید می توانید با پذیرش در یکی از دانشگاه های دولتی و یا خصوصی یونان و تحصیل در یونان، اقامت تحصیلی یونان را دریافت کنید و بعد از 5 سال اقامت در یونان از طریق تحصیل برای اقامت دائم یونان درخواست بدهید. اگر به دنبال کار در یونان هستید کمی کار شما دشوار می شود زیرا شرایط کار در یونان خیلی هم مطلوب نیست اما اگر تخصص و مهارتی داشته باشید با تکیه بر این تخصص و مهارت می توانید اقامت کاری را در یونان برای خود با سهولت امکان پذیر کنید. اما یکی از بهترین راه ها برای اقامت یونان اقامت تمکن مالی یونان یا خود حمایتی است. در این روش فرد متقاضی نه تنها برای خود بلکه برای خانواده اش هم می تواند اقامت دائم یونان را در کمترین زمان دریافت کند. شرط اقامت خود حمایتی یونان در این است که بتوانید اثبات کنید که حداقل میزان درآمد لازم را برای تامین هزینه های زندگی خود در یونان که ماهیانه 1200 یورو برای سرپرست خانواده است را خواهید داشت و برای اثبات این موضوع باید حساب پس انداز شما نیز گواه این توانایی شما باشد. در این بین روش سرمایه گذاری بهترین روش اخذ اقامت یونان است. در روش سرمایه گذاری با استفاده از راه های مختلف می توانید در یونان سرمایه گذاری کنید اما اگر حداقل میزان سرمایه گذاری تعریف شده در قوانین یونان را محقق کنید با استفاده از قانون اقامت طلایی یونان می توانید اقامت دائم یونان را در کمتر از 2 ماه دریافت کنید. اقامت طلایی یونان یا گلدن ویزا یونان با خرید ملک در یونان بسیار س, ...ادامه مطلب

تحصیل و اقامت در اسپانیا پیشرفت تحصیلی در نوجوانی و جوانی منجر به رشد و هدایت بزرگسالی به سمت موفقیت خواهد شد. تعداد سال هایی که جوانان در سیستم آموزشی می گذرانند تحت تاثیر خصوصیات شخصیتی و زمینه اجتماعی است. اما برای مهاجرانی که از کودکی به کشوری می آیند، ملیت و جغرافیای مبدا نیز بر سازگاری آنها با سیستم آموزشی آن کشور، موثر خواهد بود. کشورهای مهاجر پذیر، برای ادغام دانشجویان با سیستم های آموزشی خود تلاش زیادی می کنند و تا حد امکان فرصت های برابر برای همه فراهم می آورند. افراد زیادی برای تحصیل در اسپانیا جذب می شوند، تعداد دانشجویان خارجی در بعضی موسسات آموزشی به 20 درصد می رسد. مدارک تحصیلی اسپانیایی در سراسر جهان معتبر است و هزینه نسبتا کم برای شهریه و اقامت در کشور اسپانیا باعث شده تحصیلات برای دانشجویان به صرفه تر و پرطرفدارتر از سایر کشورهای اروپایی باشد. از مزیت های تحصیل در اسپانیا دو زبانه بودن دانشگاه هاست. دانشگاه ها دارای برنامه ها و دوره های انگلیسی و اسپانیایی هستند که دانش آموختگان مهارت بالایی در هر دو زبان خارجی بدست خواهند آورد. زبان اسپانیایی سومین زبان رایج گفتاری در جهان است و یکی از شش زبان رسمی سازمان ملل بوده که جایگاه مهمی در ارتباطات بین المللی دارد. تعداد برنامه های آموزشی به زبان انگلیسی در اسپانیا در حال رشد است و برخی رشته های لیسانس فقط به زبان انگلیسی تدریس می شود، مانند بازاریابی، گردشگری، اقتصاد، ارتباطات و روزنامه نگاری. برای برنامه های آموزشی کارشناسی ارشد، زبان انگلیسی بیشتر از اسپانیایی وجود دارد. اسپانیا در تلاش است که روی بازار جهانی متمرکز شود و دانشجویان خارجی را جذب کند. این امر به ویژه برای مدارس بازرگانی خصوصی و برنامه های آموزشی MBA صدق می کند. همچنین در دانشگاه های اسپانیا برنامه های دو زبانه بسیار زیادی وجود دارد که برخی از دوره ها به زبان اسپانیایی و برخی دیگر به زبان انگلیسی تدریس می شود. حداقل نمره زبان انگلیسی برای اکثر دانشگاه ها آیلتس 6 یا تافل 80 است. هنگام پذیرش دانشجویان دراسپانیا لازم است که مدارک آموزشی که فرد در کشور مبدا دریافت کرده را اعتبارسنجی و معادل سازی کند. مدارک مورد نیاز برای داشجویان: -ارسال فرم درخواست تحصیل – فرم انلاین موجود در وب سایت وزارت آموزش و پرورش اسپانیا و م, ...ادامه مطلب

با قانون اقامت طلایی اسپانیا آشنایی دارید؟ آیا با قانون اقامت طلایی اسپانیا که در سال های اخیر بسیار پر طرفدار بوده است آشنایی دارید؟ آیا می دانید که به راحتی و در کمتر از چند ماه می توانید به آسان ترین روش اقامت اسپانیا را به دست بیاورید؟ یکی از قوانین بسیار جذاب اقامتی اسپانیا قانون اقامت طلایی اسپانیا یا گلدن ویزا اسپانیا است. طبق این قانون که نوعی افرادی که در اسپانیا سرمایه گذاری کنند به شرط اینکه حداقل های تعریف شده در قوانین این کشور را رعایت کنند می توانند اقامت دائم اسپانیا را برای خوود و خانواده درجه یک خود به دست بیاورند. بنابراین گلدن ویزا یا ویزا طلایی نوعی ویزا سرمایه گذاری است که به سرمایه گذاران اجازه می دهد ضمن سرمایه گذاری با سودی عالی در یکی از برترین کشورهای اقتصادی دنیا، اقامت اسپانیا را نیز به دست آورده و در یک کشور مدرن، جذاب و با شرایط آب و هوایی و رفاه اجتماعی بسیار بالا ساکن شده و اقامت داشته باشند. روش های مختلفی برای اخذ اقامت طلایی اسپانیا در قوانین مهاجرتی اسپانیا دیده شده است. به عنوان مثال سرمایه گذاران می توانند با شراکت در پروژه های اقتصادیف خرید سهام، ورود سرمایه در کشور اسپانیا، سرمایه گذاری در امور فرهنگی و خدماتی و غیره در اسپانیا سرمایه گذاری کنند و اقامت اسپانیا را به دست بیاورند. اما تردیدی نیست که برترین روش اخذ اقامت طلایی اسپانیا، روش خرید ملک در اسپانیا است. با خرید ملک در اسپانیا بر خلاف روش های دیگر که حداقل 1 میلیون یورو نیاز به سرمایه گذاری دارد، سرمایه گذار می تواند با حدود 500 هزار یورو خرید ملک در اسپانیا اقامت دائم این کشور را به دست بیاورد. قانون اقامت طلایی با خرید ملک در اسپانیا از سال 2013 تدوین و اجرایی شده و تاکنون هزاران نفر در این طرح اقامت دائم اسپانیا را اخذ کرده اند. در این روش فرد با خرید یک تا چند ملک که ممکن است تجاری و یا مسکونی باشد اثبات می کند که در اسپانیا سرمایه گذاری کرده و در کمتر از دو ماه اقامت اولیه خود را که یک اقامت دو ساله است به دست می آورد. این اقامت تا زمانی که سرمایه گذاری همچنان به قوت خود در اسپانیا باقی باشد، هر دو سال تمدید می شود ولی سرمایه گذار می تواند بعد از 5 سال برای دریافت اقامت دائم اسپانیا درخواست بدهد. اقامت دائم اسپانیا با استفاده از طرح ویزا طلایی ا, ...ادامه مطلب

اقامت ساده در پرتغال با ویزا طلایی هر چند سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی و بخصوص کشور های حوزه اتحادیه اروپا به صورت کلی سود آور و جذاب است اما نگاهی به رشد اقتصادی، امنیت، رفاه اجتماعی و هزینه های زندگی و تسهیلاتی که به سرمایه گذار ارائه می شود برای انتخاب محل سرمایه گذاری باید در اولویت هر سرمایه گذار باشد و بدون تردید اگر اولویت بندی موارد توضیح داده شده به همراه سهولت اخذ اقامت، رفتار و شرایط اجتماعی و غیره باشد، پرتغال به یکی از جذاب ترین کشورها برای سرمایه گذاری تبدیل می شود. جذاب تر زمانی است که سرمایه گذار با شرایط اقامت طلایی پرتغال امتیاز اقامت پرتغال را به دست بیاورد. اقامت طلایی پرتغال بر خلاف بسیاری دیگر از کشورهای توسعه یافته اروپا با هزینه مناسب اعطا می شود. در گلدن ویزا پرتغال حتی با مبلغ سرمایه گذاری 350 هزار یورو نیز می توانید اقامت پرتغال را به دست بیاورید. اقامت طلایی به اقامتی اطلاق می شود که در کوتاه ترین زمان صادر می شود و محدودیت های سایر روش های اقامتی مانند انتظار طولانی، نیاز به دانش زبان، نیاز به داشتن تملک مالی و غیره را ندارد و در ضمن از مزایای اقامت در پرتغال نیز مانند استفاده از خدمات درمانی و رفاه اجتماعی، تحصیل رایگان، امکان کار و سرمایه گذاری بیشتر و اخذ اقامت برای فرزندان و خانواده درجه استفاده خواهد کرد. بر اساس قانون اقامت طلایی پرتغال سرمایه گذار روش های مختلفی برای سرمایه گذاری پیش رو دارد. مثل خرید سهام، ورود سرمایه و یا سرمایه گذاری در حوزه های تعریف شده در پرتغال و مهم تر از همه سرمایه گذاری در املاک پرتغال. در بین این روش ها خرید ملک در پرتغال بهترین راه برای اخذ اقامت پرتغال با قانون طلایی است. در این روش فرد می تواند یا با خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو در هر منطقه ای از پرتغال بلافاصله شرایط اقامت با ویزا طلایی پرتغال را داشته باشد و یا با خرید ملک یا املاک فرسوده بالای 30 سال ساخت در پرتغال که نیاز به بازسازی دارد اقامت پرتغال را با ویزا طلایی پرتغال به دست بیاورد. نکته قابل توجه در اقامت طلایی پرتغال این است که ملک همواره سودآور و مطمئن است و امکان مالکیت صد در صدی را به مالک خارجی می دهد. در همان ابتدا اقامت دو ساله برای فرد صادر می شود و هر بار برای دو سال دیگر امکان تمدید دارد و در صورتیکه تمایل , ...ادامه مطلب

اجاره یا خرید ملک در پرتغال پرتغال در چند سال گذشته به کانون توجه بسیاری از سرمایه گذاری ها تبدیل شده است و در این بین سرمایه گذاری بر روی حوزه املاک و مستغلات در پرتغال بخصوص با توجه به قانون اقامت طلایی یا همان ویزا طلایی پرتغال بیشتر مورد توجه بوده است. در این بین برخی روش سرمایه گذاری در پرتغال را با خرید ملک انجام می دهند اما برخی نیز بر روی اجازه ملک تمرکز دارند. البته اجاره کردن ملک در پرتغال همیشه به منظور سرمایه گذاری در نظر گرفته نمی شود و قاعدتا با توجه به قانون سرمایه گذاری در پرتغال اعطا اقامت طلایی پرتغال نیز سرمایه گذار در این حالت نمی شود. بنابراین در درجه اول باید هدف سرمایه گذاری در املاک پرتغال مشخص شود و به زبان ساده تر اینکه آیا هدف اقامت در پرتغال است و یا داشتن مکانی برای کوتاه مدت. با خرید ملک در پرتغال به ارزش حداقل  هزار یورو سرمایه گذار می تواند اقامت طلایی پرتغال را برای خود و خانواده اش اخذ کند. همچنین می تواند با خرید ملک فرسوده در پرتغال به ارزش حداقل 350 هزار یورو نیز به شرط اینکه ملک بیش از 30 سال عمر کرده باشد، اقامت طلایی پرتغال را به دست بیاورد. اگر هدف اقامت پرتغال با خرید ملک در پرتغال و یا سرمایه گذاری در پرتغال باشد، خرید ملک بهترین انتخاب است. هر چند قاعدتا در این روش به یک سرمایه اولیه نیاز خواهید داشت . هر چند در پرتغال وام هایی نیز برای خرید ملک در پرتغال و یا سرمایه گذاری در پرتغال دیده شده است اما معمولا این وام ها به افراد خارج از اتحادیه اروپا از جمله ایرانی ها کمتر تخصیص داده می شود. اما بسیاری از افراد هدف خرید ملک ندارند. افرادی که سرمایه لازم برای خرید ملک در پرتغال را ندارند، افرادی  که اقامت تحصیلی پرتغال یا اقامت کاری پرتغال را به دست می آورند و دنبال مکانی برای اقامت موقتی در پرتغال هستند و یا از این طرق به دنبال اقامت دائم پرتغال هستند و همچنین افرادی که به دلایل کوتاه مدت و یا با روش اقامت تمکن مالی قصد اقامت پرتغال را دارند ممکن است نیاز به اجاره ملک در پرتغال دارد.    اجاره ملک در پرتغال به مراتب کم هزینه تر از خرید ملک در پرتغال است. هر چند اغلب افرادی که ملک خود را در پرتغال اجاره می دهند ترجیح می دهند که ملک را در کوتاه مدت و  با هزینه بالا اجاره دهند و در واقع این, ...ادامه مطلب

چطور اقامت اسپانیا را بگیرم؟ اسپانیا یکی از زیباترین کشورهای جهان با چشم اندازی آرمانی و فوق العاده برای سرمایه گذاری، تحصیل، کار و به صورت کلی اقامت در اروپا است. در سال های اخیر خیل زیادی از علاقمندان به مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا به دنبال راه هایی هستند که بتوانند اقامت اسپانیا را دریافت کنند. اقامت اسپانیا می تواند شروعی تازه برای یک زندگی فوق العاده باشد. آب و هوایی عالی، کشوری بی حاشیه، امن یا ضریب امنیت بالا و جرائم بسیار پایین و مهم تر بازار کار خوب، دانشگاه های بسیار معتبر و طراز اول در دنیا و با زیر ساخت ها و سود ددهی فوق العاده در بازار سرمایه گذاری است. بنابراین اگر به دنبال اقامت در اسپانیا هستید باید شرایط خود را بررسی کنید و اگر هر یک از شرایط زیر را داشتید برای اقامت در اسپانیا می توانید اقدام کنید: اگر از پدر و مادر اسپانیایی به دنیا آمده باشید و یا خون اسپانیایی در رگ های شما از طرف اجدادتان باشد شانس دریافت اقامت اسپانیا را دارید. هر چه این ویژگی خونی نزدیکتر به شما باشد راحت تر می توانید مقیم اسپانیا شوید. اگر دانشجو هستید و یا به دنبال تحصیل در دانشگاهی معتبر در اروپا هستید تحصیل در اسپانیا را می توانید انتخاب کنید. دانشگاه های دولتی و خصوصی در اسپانیا پذیرای دانشجویان دارای شرایط مناسب می باشند. مهم تر اینکه بعد از 5 سال تحصیل در اسپانیا از طریق اقامت تحصیلی اسپانیا می توانید اقامت دائم اسپانیا را درخواست دهید افراد جویای کار در صورت داشتن تخصص و یا دانش بسیار زیاد در حوزه های علمی و تخصصی می توانند شانس خوبی برای یافتن کار در اسپانیا و اقامت کاری در اسپانیا باشند. لازمه اقامت کاری در اسپانیا این است که بتوانید یک کار در اسپانیا پیدا کنید و یا از یک کارفرما پیشنهاد کاری داشته باشید. از این طریق نیز می توانید بعد از 5 سال اقامت دائم اسپانیا را دریافت کنید. اقامت در اسپانیا با داشتن شرایط خود حمایتی. یکی از روش های جذاب اقامت در اسپانیا اقامت تمکن مالی اسپانیا است. در این روش فرد با اثبات اینکه می تواند هزینه های زندگی خود را در اسپانیا بدون اینکه نیاز باشد در اسپانیا کار کند می تواند اقامت تمکن مالی یا اقامت خود حمایتی اسپانیا را دریافت کند. از این روش افراد می توانند اقامت خانواده درجه یک خود را نیز دریافت کنند. اق,چطور اقامت اسپانیا را بگیرم؟ ...ادامه مطلب

نحوه خرید ملک در پرتغال از سال 2013 به این طرف دولت پرتغال به افرادی که در این کشور ملک خریداری کنند اقامت طلایی پرتغال را تخصیص می دهد. مطابق با این قانون بسیاری از شرایط دشوار دیگر برای اخذ اقامت پرتغال برداشته یم شود و تنها شرط لازم برای دریافت اقامت فوری پرتغال خرید ملک در این کشور است. منظور از شرایط دشوار این است که شما به زبان پرتغالی یا انگلیسی مسلط باشید، اجازه کار در پتغال نداشته باشید، نیاز به انتظار برای دریافت ویزا پرتغال داشته باشید، نتوانید برای همراهان و یا خانواده اقامت پرتغال را دریافت کنید و ده ها پیش شرط دیگر که البته در روش خرید ملک در پرتغال بدون نیاز به این موارد می توانید اقامت پرتغال را دریافت کنید. قانون خرید ملک در پرتغال به این صورت است که فرد باید حداقل به اندازه 500000 یورو در کشور پرتغال ملک خریداری کند. ممکن است این میزان سرمایه برای خرید یک ملک و یا چند ملک پرداخت شود و مجموع سرمایه گذاری در نظر گرفته می شود. البته با هزینه کمتر نیز می تواند اقامت پرتغال با خرید ملک را به دست آورد. مثلا با خرید ملک در پرتغال به ارزش حداقل 350.000 یورو نیز اگر ملک بیش از 30 سال عمر کرده باشد نیز اقامت طلایی یا ویزا طلایی پرتغال را می توان دریافت کرد. با مبلغ کمتر اگر قصد داشته باشید که اقامت پرتغال را دریافت کنید باید شرایط تمکن مالی را نیز داشته باشید، به این مفهوم که باید بتوانید هزینه های زندگی خود و خانواده تان را نیز اثبات کنید که می توانید تامین کنید. بزرگترین محاسن اقامت پرتغال با خرید ملک و یا روش اقامت طلایی پرتغال این است که فرد می تواند در کمتر از دو تا سه ماه اقامت پرتغال را هم برای خودش و هم برای خانواده اش دریافت کند. می تواند در پرتغال مشغول به کار شود و یا تحصیل خود و خانواده اش در این کشور رایگان باشد. همچنین خدمات رفاهی و درمانی رایگان و سفر بدون محدودیت در محدوده شینگن را تجربه کند. اقامت اولیه در این روش دو ساله است و هر بار نیز برای دو سال دیگر قابل تمدید است. بعد از 5 سال هم فرد می تواند اقامت دائم پرتغال را دریافت کند. شرایط خرید ملک در پرتغال به این صورت است که سرمایه گذار می تواند خود و یا با همراهی یک وکیل خبره به کشور پرتغال سفر کند و یا با تعیین مشخصه های ملک خود این کار را به افرادی که به آنها اعتماد دارد وا,نحوه خرید ملک در پرتغال ...ادامه مطلب

اقامت پرتغال کمتر کسی را می توان پیدا کرد که به فکر اقامت اروپا باشد و به یکی از زیباترین و پیشرفته ترین کشورهای اروپایی واقع در جنوب غربی این قاره کهن و سبز در شبه جزیره زیبای ایبری یعنی پرتغال فکر نکرده باشد. اقامت در پرتغال مزایای فراوانی دارد. این کشور از سال ها قبل به منظور توسعه زیر ساخت ها و بهبود رشایط اقتصادی و رفاهی جامعه خود به فکر جذب سرمایه های خارجی با اعطا امتیازات فراوان، جذب نخبگان و افراد مستعد نموده است.  در این راستا طرح های زیادی مطرح شده و روش های زیادی در نظر گرفته شده است که یکی از آنها اعطا اقامت پرتغال به افراد علاقمند و دارای پتانسیل های لازم برای زندگی در پرتغال می باشد. اقامت در پرتغال نیازمند چند شرط است. شما در این کشور یا باید مضغول به تحصیل شوید و اقامت تحصیلی پرتغال را دریافت کنید، یا باید برای کارفرمایی کار کنید و اقامت کاری دریافت کنید، یا باید با راه اندازی کسب و کاری در پرتغال، اقامت پرتغال را به دست بیاورید، یا باید سرمایه گذاری کنید و مشمول طرح اقامت طلایی پرتغال شوید و یا روش های احتمالی دیگر را بررسی کنید. به صورت کلی بهترین راه های اقامت در پرتغال را می توان روش های اقامت کاری، تحصیلی، سرمایه گذاری یا خرید ملک و یا اقامت تمکن مالی دانست.  در روش تحصیلی فرد برای یکی از دوره های تحصیلی خود در دانشگاه های مختلف این کشور پذیرش می گیرد و به تحصیل در پرتغال که از کشورهای صاحب نام از لحاظ درجه دانشگاهی است می شود و اقامت تحصیلی دریافت می کند. در روش اقامت کاری در پرتغال بهترین راه این است که فرد درجه تخصصی یک حرفه و یا تخصص و دانش را داشته باشد تا به راحتی بتواند برای کارفرماهایی در پرتغال کار کند و یا دعوت به همکاری شود. البته ممکن است برای افراد معمولی تر نیز در ادارات کاریابی پرتغال فرصت شغلی دیده شود که شرایط خاص خودش را دارد. در روش اقامت تمکن مالی پرتغال، اقامت پرتغال به افرادی اعطا می شود که بتوانند بدون اینکه نیاز باشد وارد بازار کار پرتغال شده و در این کشور کار کنند، با داشتن سرمایه و درآمد مناسب از طرق تعیین شده و کاملا قانونی، هزینه های زندگی خود و افراد وابسته به خود یعنی خانواده درجه یک خود را تامین کنند. در روش سرمایه گذاری سرمایه گذار می تواند با خرید ملک به  ارزش حداقل 500 هزا,اقامت پرتغال ...ادامه مطلب

طرح اقامت دائم و شهروندی پرتغال مطابق با قوانینی که از سال 2013 در پرتغال تصویب شده و هر ساله تا به امروز تمدید و بهبود یافته و برای سال 2021 نیز در نظر گرفته شده است تمامی افراد علاقمند به اقامت در پرتغال خواه ساکن اتحادیه اروپا باشند و خواه ساکن دیگر کشورها می توانند برای اقامت در پرتغال با استفاده از روش های در نظر گرفته شده در قوانین این کشور اقدام کنند. این شامل اقامت موقت، اقامت دائم و حتی تبدیل این اقامت ها به شهروندی پرتغال می شود. پرتغال کشوری دوست داشتنی در جنوب غربی اروپا است که به دلیل داشتن شرایط اقتصادی و ویژه و رفاه اجتماعی بالا شناخته شده است. طرح های در دست اقدام به کشور نشان می دهد که هدف گذاری های کشور پرتغال توسعه ای را مطالبه می کند که این کشور را تبدیل به یکی از برترین کشورهای جهان از نظر اقتصادیف گردشگری، اجتماعی و غیره خواهد کرد. علاقمندان به اقامت در پرتغال می توانند با استفاده از روش هایی ماند اقامت تحصیلی در پرتغال، کار یا راه اندازی کسب و کار فردی، ثبت شرکت در پرتغال، خرید ملک و غیره مشمول اقامت در پرتغال شوند. هر چند اقامت دائم پرتغال برای افراد ساکن اتحادیه اروپا بسیار ساده تر است اما افراد غیر اتحادیه اروپایی نیز می توانند با اقامت در پرتغال و تمدید این اقامت تا 5 سال به هر روش مشمول دریافت اقامت دائم پرتغال شوند. برای دریافت اقامت دائم پرتغال الزاما باید فرد در پرتغال ساکن شده باشد و بیش از نیمی از سال را در این کشور مانده باشد. لازمه دریافت اقامت دائم در پرتغال اثبات این موضوع است که فرد اقامت خود را به صورت کاملا قانونی و از روش های درست به دست آورده است. همچنین لازم است راهی برای کسب درآمد در پرتتغال داشته باشد تا هزینه های خود و خانواده اش را به راحتی تامین کند. از دیگر شرط های اقامت دائم در پرتغال به غیر از داشتن تمکن مالی، داشتن محلی برای زندگی، دریافت بیمه سلامت، ثبت نام در بیمه تامین اجتماعی، نداشتن سو پیشینه کیفری، داشتن کد مالیاتی و ارائه اظهارنامه مالیاتی سال قبل و نهایتا زندگی و کار در پرتغال در سال های قبل می باشد. افرادی که به هر دلیل بیش از 3 ماه از پرتغال خارج شده باشند باید دلیل قانع کننده ای داشته باشند تا مشکلی برای اقامت دائم پرتغال آنها پیش نیاید. لازم به ذکر است در حدود 100 تا 200 یورو هزینه دریافت, ...ادامه مطلب