خرید ملک در پرتغال
در این مطلب سعی داریم توضیحاتی در مورد خرید ملک در پرتغال ارایه دهیم. اگر شما قصد خرید ملک در پرتغال را دارید پیشنهاد می کنیم این مقاله را به طور دقیق مطالعه فرمایید.
اگر برای ملکی که می خواهید در پرتغال بخرید بودجه کمی دارید می توانید وام دریافت کنید، احتمالاً شما نیز برای پرداخت هزینه های ملک خود به کمک های مالی نیاز خواهید داشت که متداول ترین روش دریافت وام مسکن است.
در این مرحله شما می توانید تصمیم بگیرید که از یک بانک در کشور خود یا یک بانک در کشور پرتغال وام مسکن دریافت کنید. برخی از بانک های پرتغالی که می توانید برای وام مسکن به آنها مراجعه کنید ، سانتاندر ، نوو بانکو و BBVA هستند. در بیشتر موارد ، افراد غیر مقیم پرتغال می توانند 25 سال وام دریافت کنند در حالی که افراد مقیم می توانند تا 30 سال وام دریافت کنند. همچنین افراد غیر مقیم برای دریافت وام باید 30٪ کل وام ودیعه بگذارند در حالیکه از ساکنین پرتغال فقط 20٪ پیش پرداخت خواسته می شود.
خرید خانه چه در کشور خود و چه در خارج از کشور دشوار امری است. خرید ملک در خارج از کشور مخصوصا وقتی که دانش کافی در مورد روند کار نداشته باشید، می تواند پیچیده تر باشد. خبر خوب این است که فرآیند خرید خانه در پرتغال مدارک زیادی نمی خواهد و هیچ محدودیتی در خرید ملک برای افراد خارجی در پرتغال وجود ندارد.
برای خرید یک ملک در پرتغال ، چه به عنوان مقیم پرتغال و چه غیرمقیم ، باید شماره مالیات پرتغالی (número de kontribuinte) داشته باشید که به آن NIF نیز می گویند. این شماره را می توانید در هر یک از اداره امور مالی دولت ( Finanças ) دریافت کنید . برای دریافت شماره مالیات باید مدارک مربوط به آدرس و گذرنامه خود را نشان دهید. برای افتتاح حساب بانکی پرتغالی نیز به شماره مالیات نیاز خواهید داشت.
به عنوان یک خریدار ، باید شناسه مناسب را ارائه دهید. که می تواند پاسپورت یا کارت شناسایی پرتغالی باشد (Cartão de Cidadão).
افتتاح حساب بانکی پرتغالی هنگام خرید ملک توصیه می شود تا از تغییرات مکرر نرخ ارز کمترین آسیب را ببینید.
پس از توافق در مورد قیمت با فروشنده ، نکته بعدی این است که مراحل خرید را به پایان برسانید. برای نتیجه گیری در خرید ملک در پرتغال ، شما باید موارد زیر را انجام دهید:
خریدار با خرید ملک در پرتغال هزینه های زیر را متحمل می شود:
همانطور که پیشتر توضیح دادیم برای خرید ملک در پرتغال به مدارک زیادی نیاز ندارید و روند خرید ملک در پرتغال بسیار ساده و روشن است. مدارک مورد نیاز به قرار زیر است:
امیدواریم مطالب بالا برای شما مفید واقع شده باشد.
sahelaftab...برچسب : نویسنده : leila bagheri sahelaftab بازدید : 237