sahelaftab

خرید ملک در اسپانیا خرید ملک در اسپانیا یک سرمایه گذاری هوشمندانه است ، در این مطلب 10 دلیل مهم برای خرید ملک در اسپانیا آورده شده است . اولین سوال شما قبل از خرید ملک در اسپانیا احتمالا این سوال خواهد بود: آیا خرید ملک در اسپانیا هزینه زیادی دارد؟ ما در این مقاله به این سوال شما پاسخ داده ایم ". سوال دوم شما این خواهد بود: آیا نگهداری املاک اسپانیایی هزینه زیادی دارد ؟  در این مطلب راهنمای قدم به قدم خرید ملک در اسپانیا آورده شده است: 1.        NIE  خود را "Número de Identificación de Extranjeros" دریافت کنید. 2.        یک وکیل پیدا کنید که به زبان انگلیسی و اسپانیایی صحبت کند. 3.        یک حساب بانکی باز کنید. 4.        آیا به وام نیاز دارید؟ 5.        "contrato de Reserva" را امضا کنید. 6.        بررسی های مهم ملک با  کمک کارشناسان 7.        وام خود را دریافت کنید. 8.        "contrato de Arras" را امضا کنید. 9.        برای امضای قرارداد خرید ملک به دفتر اسناد رسمی بروید.   9 قدم برای خرید ملک در اسپانیا 1.        NIE "Número de Identificación de Extranjeros" خود را دریافت کنید. این شماره یک شماره شناسایی مالیاتی منحصر به فرد در اسپانیا برای هر شخصی است که شهروند اسپانیا نیست. شما نیز برای خرید ملک و پرداخت مالیات خود به شماره NIE نیاز دارید.  بنابراین عاقلانه است که به محض شروع جستجوی ملک برای درخواست NIE خود اقدام کنید.  2.        وکیلی پیدا کنید که به زبان انگلیسی و اسپانیایی صحبت کند. اولین قدم شما یافتن یک وکیل قابل اعتماد و متخصص در زمینه  قانون املاک و مستقلات اسپانیا خواهد بود. تا زمانی که نمی توانید به زبان اسپانیا, ...ادامه مطلب

خرید ملک در پرتغال در این مطلب سعی داریم توضیحاتی در مورد خرید ملک در پرتغال ارایه دهیم. اگر شما قصد خرید ملک در پرتغال را دارید پیشنهاد می کنیم این مقاله را به طور دقیق مطالعه فرمایید.   تأمین مالی یک ملک در پرتغال اگر برای ملکی که می خواهید در پرتغال بخرید بودجه کمی دارید می توانید وام دریافت کنید، احتمالاً شما نیز برای پرداخت هزینه های ملک خود به کمک های مالی نیاز خواهید داشت که  متداول ترین روش دریافت وام مسکن است. وام مسکن در این مرحله شما می توانید تصمیم بگیرید که از یک بانک در کشور خود یا یک بانک در کشور پرتغال وام مسکن دریافت کنید. برخی از بانک های پرتغالی که می توانید برای وام مسکن به آنها مراجعه کنید ، سانتاندر ، نوو بانکو و BBVA هستند. در بیشتر موارد ، افراد غیر مقیم پرتغال می توانند 25 سال وام دریافت کنند در حالی که افراد مقیم می توانند تا 30 سال وام دریافت کنند. همچنین افراد غیر مقیم برای دریافت وام باید 30٪ کل وام ودیعه بگذارند در حالیکه از ساکنین پرتغال فقط 20٪ پیش پرداخت خواسته می شود. گام به گام: نحوه خرید ملک در پرتغال خرید خانه چه در کشور خود و چه در خارج از کشور دشوار امری است. خرید ملک در خارج از کشور مخصوصا وقتی که دانش کافی در مورد روند کار نداشته باشید، می تواند پیچیده تر باشد. خبر خوب این است که فرآیند خرید خانه در پرتغال مدارک زیادی نمی خواهد و هیچ محدودیتی در خرید ملک برای افراد خارجی در پرتغال وجود ندارد. الزامات شماره مالیات پرتغال برای خرید یک ملک در پرتغال ، چه به عنوان مقیم پرتغال و چه غیرمقیم ، باید شماره مالیات پرتغالی (número de kontribuinte) داشته باشید که به آن NIF نیز می گویند. این شماره را می توانید در هر یک از اداره امور مالی دولت ( Finanças ) دریافت کنید . برای دریافت شماره مالیات باید مدارک مربوط به آدرس و گذرنامه خود را نشان دهید. برای افتتاح حساب بانکی پرتغالی نیز به شماره مالیات نیاز خواهید داشت. مدرک شناسایی به عنوان یک خریدار ، باید شناسه مناسب را ارائه دهید. که می تواند پاسپورت یا کارت شناسایی پرتغالی باشد (Cartão de Cidadão). حساب بانکی افتتاح حساب بانکی پرتغالی هنگام خرید ملک توصیه می شود ت, ...ادامه مطلب

تحصیل و اقامت در اسپانیا پیشرفت تحصیلی در نوجوانی و جوانی منجر به رشد و هدایت بزرگسالی به سمت موفقیت خواهد شد. تعداد سال هایی که جوانان در سیستم آموزشی می گذرانند تحت تاثیر خصوصیات شخصیتی و زمینه اجتماعی است. اما برای مهاجرانی که از کودکی به کشوری می آیند، ملیت و جغرافیای مبدا نیز بر سازگاری آنها با سیستم آموزشی آن کشور، موثر خواهد بود. کشورهای مهاجر پذیر، برای ادغام دانشجویان با سیستم های آموزشی خود تلاش زیادی می کنند و تا حد امکان فرصت های برابر برای همه فراهم می آورند. افراد زیادی برای تحصیل در اسپانیا جذب می شوند، تعداد دانشجویان خارجی در بعضی موسسات آموزشی به 20 درصد می رسد. مدارک تحصیلی اسپانیایی در سراسر جهان معتبر است و هزینه نسبتا کم برای شهریه و اقامت در کشور اسپانیا باعث شده تحصیلات برای دانشجویان به صرفه تر و پرطرفدارتر از سایر کشورهای اروپایی باشد. از مزیت های تحصیل در اسپانیا دو زبانه بودن دانشگاه هاست. دانشگاه ها دارای برنامه ها و دوره های انگلیسی و اسپانیایی هستند که دانش آموختگان مهارت بالایی در هر دو زبان خارجی بدست خواهند آورد. زبان اسپانیایی سومین زبان رایج گفتاری در جهان است و یکی از شش زبان رسمی سازمان ملل بوده که جایگاه مهمی در ارتباطات بین المللی دارد. تعداد برنامه های آموزشی به زبان انگلیسی در اسپانیا در حال رشد است و برخی رشته های لیسانس فقط به زبان انگلیسی تدریس می شود، مانند بازاریابی، گردشگری، اقتصاد، ارتباطات و روزنامه نگاری. برای برنامه های آموزشی کارشناسی ارشد، زبان انگلیسی بیشتر از اسپانیایی وجود دارد. اسپانیا در تلاش است که روی بازار جهانی متمرکز شود و دانشجویان خارجی را جذب کند. این امر به ویژه برای مدارس بازرگانی خصوصی و برنامه های آموزشی MBA صدق می کند. همچنین در دانشگاه های اسپانیا برنامه های دو زبانه بسیار زیادی وجود دارد که برخی از دوره ها به زبان اسپانیایی و برخی دیگر به زبان انگلیسی تدریس می شود. حداقل نمره زبان انگلیسی برای اکثر دانشگاه ها آیلتس 6 یا تافل 80 است. هنگام پذیرش دانشجویان دراسپانیا لازم است که مدارک آموزشی که فرد در کشور مبدا دریافت کرده را اعتبارسنجی و معادل سازی کند. مدارک مورد نیاز برای داشجویان: -ارسال فرم درخواست تحصیل – فرم انلاین موجود در وب سایت وزارت آموزش و پرورش اسپانیا و م, ...ادامه مطلب

اقامت ساده در پرتغال با ویزا طلایی هر چند سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی و بخصوص کشور های حوزه اتحادیه اروپا به صورت کلی سود آور و جذاب است اما نگاهی به رشد اقتصادی، امنیت، رفاه اجتماعی و هزینه های زندگی و تسهیلاتی که به سرمایه گذار ارائه می شود برای انتخاب محل سرمایه گذاری باید در اولویت هر سرمایه گذار باشد و بدون تردید اگر اولویت بندی موارد توضیح داده شده به همراه سهولت اخذ اقامت، رفتار و شرایط اجتماعی و غیره باشد، پرتغال به یکی از جذاب ترین کشورها برای سرمایه گذاری تبدیل می شود. جذاب تر زمانی است که سرمایه گذار با شرایط اقامت طلایی پرتغال امتیاز اقامت پرتغال را به دست بیاورد. اقامت طلایی پرتغال بر خلاف بسیاری دیگر از کشورهای توسعه یافته اروپا با هزینه مناسب اعطا می شود. در گلدن ویزا پرتغال حتی با مبلغ سرمایه گذاری 350 هزار یورو نیز می توانید اقامت پرتغال را به دست بیاورید. اقامت طلایی به اقامتی اطلاق می شود که در کوتاه ترین زمان صادر می شود و محدودیت های سایر روش های اقامتی مانند انتظار طولانی، نیاز به دانش زبان، نیاز به داشتن تملک مالی و غیره را ندارد و در ضمن از مزایای اقامت در پرتغال نیز مانند استفاده از خدمات درمانی و رفاه اجتماعی، تحصیل رایگان، امکان کار و سرمایه گذاری بیشتر و اخذ اقامت برای فرزندان و خانواده درجه استفاده خواهد کرد. بر اساس قانون اقامت طلایی پرتغال سرمایه گذار روش های مختلفی برای سرمایه گذاری پیش رو دارد. مثل خرید سهام، ورود سرمایه و یا سرمایه گذاری در حوزه های تعریف شده در پرتغال و مهم تر از همه سرمایه گذاری در املاک پرتغال. در بین این روش ها خرید ملک در پرتغال بهترین راه برای اخذ اقامت پرتغال با قانون طلایی است. در این روش فرد می تواند یا با خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو در هر منطقه ای از پرتغال بلافاصله شرایط اقامت با ویزا طلایی پرتغال را داشته باشد و یا با خرید ملک یا املاک فرسوده بالای 30 سال ساخت در پرتغال که نیاز به بازسازی دارد اقامت پرتغال را با ویزا طلایی پرتغال به دست بیاورد. نکته قابل توجه در اقامت طلایی پرتغال این است که ملک همواره سودآور و مطمئن است و امکان مالکیت صد در صدی را به مالک خارجی می دهد. در همان ابتدا اقامت دو ساله برای فرد صادر می شود و هر بار برای دو سال دیگر امکان تمدید دارد و در صورتیکه تمایل , ...ادامه مطلب

جذابیت خرید ملک در اسپانیا کشور پادشاهی اسپانیا یکی از بزرگ ترین کشورهای عضو اتحادیه اروپا و منطقه شینگن است که به دلیل داشتن موهبت های فراوان گردشگری، تاریخی، فرهنگی و اجتماعی به یکی از محبوب ترین مناطق دنیا برای گردشگری نیز تبدیل شده است. مزید بر این مزایا می توان شرایط آب و هوایی متنوع و مطلوب و این کشور، دانشگاه های بسیار شناخته شده و طراز اول، رفاه و شرایط عالی برای زندگی و مردم صمیمی و دوست داشتنی و با فرهنگ و اصالت آن را نیز افزود. طبیعی است که در چنین کشوری مهاجران زیادی تمایل به اقامت داشته باشند. با این وجود طبق قوانین کشور اسپانیا روش های متفاوتی برای اخذ اقامت اسپانیا در نظر گرفته شده است. روش اقامت تحصیلی، اقامت کاری، اقامت از طریق تولید، اقامت از طریق تمکن مالی و اقامت از طریق سرمایه گذاری از مهم ترین روش های اخذ اقامت اسپانیا هستند. روش سرمایه گذاری در اسپانیا به دلیل اینکه مشمول اخذ اقامت طلایی یا اقامت گلدن ویزا اسپانیا می شود شهرت و محبوبیت دیگری دارد. در روش های سرمایه گذاری هم روش خرید ملک به دلیل هزینه مقرون به صرفه تر و شرایط بسیار ساده تر و مناسب تر از همه بیشتر طرفدار دارد. جالب است بدانید که بر خلاف بسیاری از کشورهای پیشرفته دیگر اروپایی تنها با خرید ملک به ارزش 500 هزار یورو می توانید اقامت دائم اسپانیا را به دست بیاورید. این هزینه حتی لازم نیست تنها برای خرید یک ملک انجام شود و میزان سرمایه گذاری اهمیت دارد. سال های اخیر اسپانیا را می توان موفق ترین کشورها در اخذ سرمایه خارجی در زمینه ملک دانست. در واقع در این سال ها اغلب افرادی که به دنبال اقامت اروپا بوده اند سرمایه گذاری و خرید ملک در اسپانیا را انتخاب کرده اند. به خوبی می دانید که روش اقامت طلایی اسپانیا از جمله روش هایی است که در دیگر کشورهای اروپایی نیز بعضا وجود دارد اما چرا اقامت ویزای طلایی اسپانیا با خرید ملک تا این میزان محبوب شده است. مزایای خرید ملک در اسپانیا: در درجه اول فردی که سرمایه گذاری می کند می تواند اقامت طلایی اسپانیا را به دست بیاورد. در این روش در کمتر از چند ماه اقامت فرد قطعی می شود و هیچ نیاز و یا الزامی هم ندارد که زبان اسپانیایی یا انگلیسی بداند، تمکن مالی داشته باشد ( مشروط به اینکه حداقل 500 هزار یورو هزینه کرده باشد)، در انتظار نوبت با, ...ادامه مطلب

اجاره یا خرید ملک در پرتغال پرتغال در چند سال گذشته به کانون توجه بسیاری از سرمایه گذاری ها تبدیل شده است و در این بین سرمایه گذاری بر روی حوزه املاک و مستغلات در پرتغال بخصوص با توجه به قانون اقامت طلایی یا همان ویزا طلایی پرتغال بیشتر مورد توجه بوده است. در این بین برخی روش سرمایه گذاری در پرتغال را با خرید ملک انجام می دهند اما برخی نیز بر روی اجازه ملک تمرکز دارند. البته اجاره کردن ملک در پرتغال همیشه به منظور سرمایه گذاری در نظر گرفته نمی شود و قاعدتا با توجه به قانون سرمایه گذاری در پرتغال اعطا اقامت طلایی پرتغال نیز سرمایه گذار در این حالت نمی شود. بنابراین در درجه اول باید هدف سرمایه گذاری در املاک پرتغال مشخص شود و به زبان ساده تر اینکه آیا هدف اقامت در پرتغال است و یا داشتن مکانی برای کوتاه مدت. با خرید ملک در پرتغال به ارزش حداقل  هزار یورو سرمایه گذار می تواند اقامت طلایی پرتغال را برای خود و خانواده اش اخذ کند. همچنین می تواند با خرید ملک فرسوده در پرتغال به ارزش حداقل 350 هزار یورو نیز به شرط اینکه ملک بیش از 30 سال عمر کرده باشد، اقامت طلایی پرتغال را به دست بیاورد. اگر هدف اقامت پرتغال با خرید ملک در پرتغال و یا سرمایه گذاری در پرتغال باشد، خرید ملک بهترین انتخاب است. هر چند قاعدتا در این روش به یک سرمایه اولیه نیاز خواهید داشت . هر چند در پرتغال وام هایی نیز برای خرید ملک در پرتغال و یا سرمایه گذاری در پرتغال دیده شده است اما معمولا این وام ها به افراد خارج از اتحادیه اروپا از جمله ایرانی ها کمتر تخصیص داده می شود. اما بسیاری از افراد هدف خرید ملک ندارند. افرادی که سرمایه لازم برای خرید ملک در پرتغال را ندارند، افرادی  که اقامت تحصیلی پرتغال یا اقامت کاری پرتغال را به دست می آورند و دنبال مکانی برای اقامت موقتی در پرتغال هستند و یا از این طرق به دنبال اقامت دائم پرتغال هستند و همچنین افرادی که به دلایل کوتاه مدت و یا با روش اقامت تمکن مالی قصد اقامت پرتغال را دارند ممکن است نیاز به اجاره ملک در پرتغال دارد.    اجاره ملک در پرتغال به مراتب کم هزینه تر از خرید ملک در پرتغال است. هر چند اغلب افرادی که ملک خود را در پرتغال اجاره می دهند ترجیح می دهند که ملک را در کوتاه مدت و  با هزینه بالا اجاره دهند و در واقع این, ...ادامه مطلب

نحوه خرید ملک در پرتغال از سال 2013 به این طرف دولت پرتغال به افرادی که در این کشور ملک خریداری کنند اقامت طلایی پرتغال را تخصیص می دهد. مطابق با این قانون بسیاری از شرایط دشوار دیگر برای اخذ اقامت پرتغال برداشته یم شود و تنها شرط لازم برای دریافت اقامت فوری پرتغال خرید ملک در این کشور است. منظور از شرایط دشوار این است که شما به زبان پرتغالی یا انگلیسی مسلط باشید، اجازه کار در پتغال نداشته باشید، نیاز به انتظار برای دریافت ویزا پرتغال داشته باشید، نتوانید برای همراهان و یا خانواده اقامت پرتغال را دریافت کنید و ده ها پیش شرط دیگر که البته در روش خرید ملک در پرتغال بدون نیاز به این موارد می توانید اقامت پرتغال را دریافت کنید. قانون خرید ملک در پرتغال به این صورت است که فرد باید حداقل به اندازه 500000 یورو در کشور پرتغال ملک خریداری کند. ممکن است این میزان سرمایه برای خرید یک ملک و یا چند ملک پرداخت شود و مجموع سرمایه گذاری در نظر گرفته می شود. البته با هزینه کمتر نیز می تواند اقامت پرتغال با خرید ملک را به دست آورد. مثلا با خرید ملک در پرتغال به ارزش حداقل 350.000 یورو نیز اگر ملک بیش از 30 سال عمر کرده باشد نیز اقامت طلایی یا ویزا طلایی پرتغال را می توان دریافت کرد. با مبلغ کمتر اگر قصد داشته باشید که اقامت پرتغال را دریافت کنید باید شرایط تمکن مالی را نیز داشته باشید، به این مفهوم که باید بتوانید هزینه های زندگی خود و خانواده تان را نیز اثبات کنید که می توانید تامین کنید. بزرگترین محاسن اقامت پرتغال با خرید ملک و یا روش اقامت طلایی پرتغال این است که فرد می تواند در کمتر از دو تا سه ماه اقامت پرتغال را هم برای خودش و هم برای خانواده اش دریافت کند. می تواند در پرتغال مشغول به کار شود و یا تحصیل خود و خانواده اش در این کشور رایگان باشد. همچنین خدمات رفاهی و درمانی رایگان و سفر بدون محدودیت در محدوده شینگن را تجربه کند. اقامت اولیه در این روش دو ساله است و هر بار نیز برای دو سال دیگر قابل تمدید است. بعد از 5 سال هم فرد می تواند اقامت دائم پرتغال را دریافت کند. شرایط خرید ملک در پرتغال به این صورت است که سرمایه گذار می تواند خود و یا با همراهی یک وکیل خبره به کشور پرتغال سفر کند و یا با تعیین مشخصه های ملک خود این کار را به افرادی که به آنها اعتماد دارد وا,نحوه خرید ملک در پرتغال ...ادامه مطلب

اقامت پرتغال کمتر کسی را می توان پیدا کرد که به فکر اقامت اروپا باشد و به یکی از زیباترین و پیشرفته ترین کشورهای اروپایی واقع در جنوب غربی این قاره کهن و سبز در شبه جزیره زیبای ایبری یعنی پرتغال فکر نکرده باشد. اقامت در پرتغال مزایای فراوانی دارد. این کشور از سال ها قبل به منظور توسعه زیر ساخت ها و بهبود رشایط اقتصادی و رفاهی جامعه خود به فکر جذب سرمایه های خارجی با اعطا امتیازات فراوان، جذب نخبگان و افراد مستعد نموده است.  در این راستا طرح های زیادی مطرح شده و روش های زیادی در نظر گرفته شده است که یکی از آنها اعطا اقامت پرتغال به افراد علاقمند و دارای پتانسیل های لازم برای زندگی در پرتغال می باشد. اقامت در پرتغال نیازمند چند شرط است. شما در این کشور یا باید مضغول به تحصیل شوید و اقامت تحصیلی پرتغال را دریافت کنید، یا باید برای کارفرمایی کار کنید و اقامت کاری دریافت کنید، یا باید با راه اندازی کسب و کاری در پرتغال، اقامت پرتغال را به دست بیاورید، یا باید سرمایه گذاری کنید و مشمول طرح اقامت طلایی پرتغال شوید و یا روش های احتمالی دیگر را بررسی کنید. به صورت کلی بهترین راه های اقامت در پرتغال را می توان روش های اقامت کاری، تحصیلی، سرمایه گذاری یا خرید ملک و یا اقامت تمکن مالی دانست.  در روش تحصیلی فرد برای یکی از دوره های تحصیلی خود در دانشگاه های مختلف این کشور پذیرش می گیرد و به تحصیل در پرتغال که از کشورهای صاحب نام از لحاظ درجه دانشگاهی است می شود و اقامت تحصیلی دریافت می کند. در روش اقامت کاری در پرتغال بهترین راه این است که فرد درجه تخصصی یک حرفه و یا تخصص و دانش را داشته باشد تا به راحتی بتواند برای کارفرماهایی در پرتغال کار کند و یا دعوت به همکاری شود. البته ممکن است برای افراد معمولی تر نیز در ادارات کاریابی پرتغال فرصت شغلی دیده شود که شرایط خاص خودش را دارد. در روش اقامت تمکن مالی پرتغال، اقامت پرتغال به افرادی اعطا می شود که بتوانند بدون اینکه نیاز باشد وارد بازار کار پرتغال شده و در این کشور کار کنند، با داشتن سرمایه و درآمد مناسب از طرق تعیین شده و کاملا قانونی، هزینه های زندگی خود و افراد وابسته به خود یعنی خانواده درجه یک خود را تامین کنند. در روش سرمایه گذاری سرمایه گذار می تواند با خرید ملک به  ارزش حداقل 500 هزا,اقامت پرتغال ...ادامه مطلب

طرح اقامت دائم و شهروندی پرتغال مطابق با قوانینی که از سال 2013 در پرتغال تصویب شده و هر ساله تا به امروز تمدید و بهبود یافته و برای سال 2021 نیز در نظر گرفته شده است تمامی افراد علاقمند به اقامت در پرتغال خواه ساکن اتحادیه اروپا باشند و خواه ساکن دیگر کشورها می توانند برای اقامت در پرتغال با استفاده از روش های در نظر گرفته شده در قوانین این کشور اقدام کنند. این شامل اقامت موقت، اقامت دائم و حتی تبدیل این اقامت ها به شهروندی پرتغال می شود. پرتغال کشوری دوست داشتنی در جنوب غربی اروپا است که به دلیل داشتن شرایط اقتصادی و ویژه و رفاه اجتماعی بالا شناخته شده است. طرح های در دست اقدام به کشور نشان می دهد که هدف گذاری های کشور پرتغال توسعه ای را مطالبه می کند که این کشور را تبدیل به یکی از برترین کشورهای جهان از نظر اقتصادیف گردشگری، اجتماعی و غیره خواهد کرد. علاقمندان به اقامت در پرتغال می توانند با استفاده از روش هایی ماند اقامت تحصیلی در پرتغال، کار یا راه اندازی کسب و کار فردی، ثبت شرکت در پرتغال، خرید ملک و غیره مشمول اقامت در پرتغال شوند. هر چند اقامت دائم پرتغال برای افراد ساکن اتحادیه اروپا بسیار ساده تر است اما افراد غیر اتحادیه اروپایی نیز می توانند با اقامت در پرتغال و تمدید این اقامت تا 5 سال به هر روش مشمول دریافت اقامت دائم پرتغال شوند. برای دریافت اقامت دائم پرتغال الزاما باید فرد در پرتغال ساکن شده باشد و بیش از نیمی از سال را در این کشور مانده باشد. لازمه دریافت اقامت دائم در پرتغال اثبات این موضوع است که فرد اقامت خود را به صورت کاملا قانونی و از روش های درست به دست آورده است. همچنین لازم است راهی برای کسب درآمد در پرتتغال داشته باشد تا هزینه های خود و خانواده اش را به راحتی تامین کند. از دیگر شرط های اقامت دائم در پرتغال به غیر از داشتن تمکن مالی، داشتن محلی برای زندگی، دریافت بیمه سلامت، ثبت نام در بیمه تامین اجتماعی، نداشتن سو پیشینه کیفری، داشتن کد مالیاتی و ارائه اظهارنامه مالیاتی سال قبل و نهایتا زندگی و کار در پرتغال در سال های قبل می باشد. افرادی که به هر دلیل بیش از 3 ماه از پرتغال خارج شده باشند باید دلیل قانع کننده ای داشته باشند تا مشکلی برای اقامت دائم پرتغال آنها پیش نیاید. لازم به ذکر است در حدود 100 تا 200 یورو هزینه دریافت, ...ادامه مطلب

پراست (Perast)، مونته نگرو ؛جواهر دریای آدریاتیک پراست یکی از شهرهای بندری ونیزی است که شهرت خاصی در میان مردم یافته است و در دامنه های پر شیب خلیج کوتور (Kotor) قرار دارد. در حوالی پراست دو جزیره وجود دارد: یکی از آن ها Sveti Juraj(سنت جورج) و دیگری Gospa od Škrpjela نام دارد و هر یک از آنها دارای یک کلیسای زیبا می باشند. نکته ی جالب توجه Gospa od Škrpjela اینست که این جزیره، تنها جزیره مصنوعی ساخته شده در آدریانک می باشد که بر روی یک سنگ (Škrpjel) قرار گرفته است. همچنین عکسی از مریم مقدس در این مکان توسط دو ملوان ونیزی از پراست یافت شد. برای خواندن ادامه مطلب به سایت ساحل آفتاب مراجعه کنید.   , ...ادامه مطلب